人気の「サブスク」定額制で『住み放題』の住宅サブスク5選の比較!

人気の「サブスク」定額制で『住み放題』の住宅サブスク5選の比較!サブスク比較
人気の「サブスク」定額制で『住み放題』の住宅サブスク5選の比較!

 

 

お悩み博子
お悩み博子

住み放題サブスクって安い?おすすめは?東京には、駅近でマンションタイプ、一人暮らしに最適な安い部屋はある?

 

サブスク博士
サブスク博士

今回は、人気「サブスク」定額制で「住み放題」の住宅サブスクおすすめ厳選5社のサービス内容を徹底的に比較しながら一挙紹介するよ!コスパ抜群で断然安いサブスク住宅住み放題サービスのおすすめも教えるよ!

 

2022年、人気急上昇中!定額制のサブスク住宅住み放題サービスってご存知ですか?

アドレスホッパー、ノドマワーカー、フリーランス、おひとり様、旅好きのシニア、若い女性の間のSNSなどで大人気です。

しかし・・・

『住み放題サブスクって安い?』

『サービス内容が分からない?』

『選び方がわからない?』

など多くの方が疑問やお悩みがあると思います。

そんなお悩み解決します!

そこで本記事では、月額定額制で住み放題できる住宅のサブスクおすすめ5社を比較検証しながら一挙紹介していきます!

各社ごとに、おすすめポイントやデメリットなど何が違うのか情報をまとめてみました。ぜひ、サービスを選ぶ際の参考にしてみてください。

 

こんな方におすすめの記事:
・住宅住み放題サービス比較したい
・サブスク住居のメリットやデメリットを知りたい
・おすすめの住宅サブスクを知りたい
・東京、大阪、名古屋、福岡、沖縄の温泉付きに住みたい
・住み放題サブスクリプションは安い?

記事配信:おひとり様TV

 

『住み放題』住宅サブスクってどんなサービス?安いの?高いの?

『住み放題』住宅サブスクとは?

『住み放題』住宅サブスクとは?

 

「サブスク」とは、「サブスクリプション(subscription)」の略。住み放題の住宅サブスクとは、月々定額の料金を支払うことで、日本全国の宿泊施設に住み放題できる他拠点居住サブスクリプションサービスの事です。サブスク住居はコスパ抜群で断然安いので大人気です!

 

人気記事「ホテルに泊まり放題17選比較

 

サブスクの賃貸住宅「住居」定額住み放題おすすめ5社を一挙紹介!

 

ここからは、人気の「サブスク」定額制で『住み放題』できる住宅サブスク5選を徹底比較しながら一挙紹介していきます。サブスク住み放題の定額制サービスや居住探しに迷っている方のお役に立てれば幸いです。

 

「サブスクリプション住宅」は単なる賃貸住宅ではなく,

定額料金を支払う事で、

好きな場所に好きな時に移住が可能。

ライフスタイルに合わせて移動する。

 

住宅サブスクリプションは、

『好きな時に好きな場所で好きな人と暮らしたい』

『都市と地方の複数の拠点で交互に生活をしてみたい!』

『リモートワークをしながら田舎の自然とふれあいたい!』

『いろんな土地で暮らす人たちと出会い、交流したい!』

 

「サブスク」の賃貸はさまざまなライフプランに応じた生活拠点の気軽な変更を可能にします。

 

おすすめは「HafH(ハフ)」です。その理由は拠点数が圧倒的に多いからです。

東京都内で利用するなら「クロスハウス」です。その理由は、東京都内で300物件3500室以上あります。家具家電、調理道具・調味料、清掃サービス付きで、敷金・礼金・仲介手数料0円で住める、シェアハウス、シェアドアパートメント、タワーマンション、家具家電付きのマンション等の種類も多くて、東京に住み放題サブスクの中では断然安いからです。

 

あなたにぴったりなサービスは?選ぶポイントを紹介します!

 

定額制で住み放題の住宅サブスク4社の選び方で大切なポイントを以下の7項目別に分けて徹底比較しました。自分にぴったりの、住居のサブスク探しをお手伝いします♪
1.【特徴】
2.【おすすめポイント】
3.【デメリット&申込時の注意点】
4.【入居審査の有無】
5.【住民票の登録の可否・保証人】
6.【拠点数とエリア】
7.【料金】

 

HafH(ハフ)」日本全国の宿泊施設に住み放題サブスク!

サブスク型住宅住み放題サービス「HafH(ハフ)」

サブスク型住宅住み放題サービス「HafH(ハフ)」

HafH(ハフ)は、日本全国や世界中で利用可能!1つの場所に住むことにとらわれず、世界中を旅するように働く人々のためのおすすめサブスクリプションサービスです。

特徴

敷金・礼金・保証金・契約金など追加費用は一切なし。1年契約などの縛りもなく、1ヶ月単位で住むことができて、光熱費・wi-fi・家具も全て込です。

おすすめポイント

日本の47都道府県の全てで拠点があります。HafH専用アプリ(Happli)は、Messenger機能が追加され、滞在予約をした施設やカスタマーサポートと、直接、気軽にやり取りできるので超便利です。

デメリット&申込時の注意点

・18歳未満は利用不可
・相部屋が中心で個室は少ない
・高級ホテルも利用できるが月額料金にコインが追加で必要

入居審査の有無

住民票の登録の可否

不可(会議室や登記OKの貸しオフィスも併設したHafHの新規直営拠点「HafH Goto The Pier」が長崎にできました)

エリア&拠点数

国内外で1,000以上の宿泊施設を定額利用可能です。

泊まれる施設は、リゾートホテル、旅館、コンセプトホテル、一棟貸し、ゲストハウスなど幅広い。 星野リゾートホテルOMO・BEBブランド13施設なども次々に追加されており、HafHを使っているだけで これまで知らなかったような素敵なホテルに泊まれます!

HafHで泊まれる星野リゾートホテルOMO・BEBブランド13施設

HafHで泊まれる星野リゾートホテルOMO・BEBブランド13施設

月額定額料金(税込)

●ライト
2,980円
1泊まで宿泊可能
毎月50コイン付与
●スタンダード
新規登録限定8,820円!2ヶ月目以降は月額9,800円
3泊まで宿泊可能
毎月200コイン付与
●スタンダードプラス
15,800円
5泊まで宿泊可能
毎月350コイン付与
●プレミアム
30,800円
10泊まで宿泊可能
毎月750コイン付与
●プレミアムプラス
82,000円
上限なし
毎月2000コイン付与

こんな方におすすめ

・日本や世界中を安く旅をしたい
・多拠点オフイスを利用したいノドマワーカー
・日本中を旅して働きたいフリーランスやアドレスホッパー
・定年後の時間に余裕があるシニア

公式HP

HafH(ハフ)

 

「HafH × JAL」

「HafH × JAL」

★実証実験の「HafH × JAL」がスタート「JALフライト専用サブスクプラン」は2022年6月22日(水)~7月31日(日)まで1000名募集中です。断然お得にJALの143路線が利用できます。

★飛行機乗り放題4社(Peach・ANA・JAL・エミリーツ)の比較記事はこちら

 

クロスハウス(Xross house)」部屋の移動が無料の賃貸マンション型のおすすめ住宅サブスク!

住み放題の住宅サブスク「クロスハウス」

住み放題の住宅サブスク「クロスハウス」

 

クロスハウスはシェアドアパートメントの定額住み放題サブスクリプションサービスです。

東京都内を中心に、シェアハウス、個室や格安ドミトリーがあり都内好立地の最寄り駅から近い場所に、家賃3万~家具家電付きで住めます。利用者は定額の料金を支払うことで同タイプの部屋を利用することができます。

シェアドアパートメントって何?

シェアドアパートメントとは、アパートメントのように、プライバシーを確保しつつ、水回りを共有する事で家賃を抑えることが出来る新しいタイプの住宅物件の事です。従来のシェアハウスのような“リビングでみんなと交流!”という形ではなく、全室が個室で、個室内にテレビ、冷蔵庫、ベッド、机、収納スペースなど、生活に必要な家具・家電が備え付けられているため、水回りやキッチン以外は個室内で完結できるようになっています。

おすすめはの部屋は?

クロスハウスの物件には、XROSSシリーズと、SA-XROSSシリーズがありますが、その中でも「SA-XROSSシリーズ」がおすすめ!その理由は、「SA-XROSSシリーズ」は全物件新築、一軒家タイプで全室が個室のシェアドアパートメントタイプです。個室内に生活必需品は全て揃っているので、手ぶらでOK!リビングのがないので交流が苦手な方におすすめです。

特徴

東京都内の駅近に住み放題サブスク!何度でも無料でクロスハウスの物件内は再契約の必要なしで移動可能です。家具家電、調理道具・調味料、清掃サービス付きです。敷金・礼金・仲介手数料0円でテレワーク利用にも最適です。手間な来店不要でネットで完結できる!

おすすめポイント

1.「wifi完備」
2.「保証人なし契約可能」
3.「仲介手数料、敷金・礼金なし」
4.「1ヶ月毎に契約可能」
5.「住民票取得可能」
6.「最短1ヶ月から入居可能」
7.「冷蔵庫・家具家電付き部屋も有」
8.「家賃支払いもクレジットカードで可能」
9.「300物件3500室の物件間の移動が無料」
10.「調味料・生活備品無料・週1回の清掃サービス 」
11.「新宿・渋谷・池袋・上野品川・横浜まで20分以内の物件多数」

詳細情報

1.【初期費用が安い】

敷金0円、礼金0円、仲介手数料0円!初期費用3万円のみ。

2.【家賃が安い】

東京なのに、家賃が3万円~ ※別途共益費1万円(水光熱費込)

3.【物件数が多い】

家具家電付きシェアハウス300物件、3,500室以上で東京の人気エリアにアクセス抜群!

4.【選ばれやすい部屋】

一番人気の『シェアドアパートメント』は、新築・築浅の物件で、全室鍵付き個室。個室内にテレビ・冷蔵庫・ベッド・机・椅子・収納が備え付け。共用部は最低限の水回りのみ。

5.【サービス】

1ヵ月から契約可能で保証人不要。共用部清掃サービス/トイレットペーパー・調味料・ゴミ袋などの備品の無料補充。物件間の移動無料でWEB入居申し込み。土日祝も営業で日英韓中対応可。

6.【地方や海外の方】

新入生や新卒の上京者の方にもおすすめ!来店不要でWEB申し込み可能、保証人不要、1ヵ月~入居可能なため、地方学生・就活生・新卒の日本人や、短期留学・ワーキングホリデーで来日する外国人に人気。

7【企業の寮/社宅】

一般賃貸と比較して初期費用と家賃が安く、清掃/メンテナンス/入居者クレーム対応などの管理業務を当社に一本化できるため、コストと時間を削減できる。寮・社宅をお探しの企業(※シェアハウス入居者年齢制限:18歳~39歳まで)

デメリット&申込時の注意点

敷金・礼金・仲介手数料はかかりませんが初期費用は必要です。
シェアハウスの場合:33,000円
家具付きアパートメントの場合:55,000円
鍵の保証金:3,300円~5,500円

入居審査の有無

入居審査は有り。

住民票の登録の可否

住民票の登録は可能。連帯保証人不要。

エリア&拠点数

300拠点以上。東京都を中心に池袋・新宿・渋谷・原宿エリア・世田谷・杉並・中野・高円寺・葛飾・中央区・上野・秋葉原・埼玉・品川・大井町・練馬・北区・板橋・神奈川・大田・多摩・武蔵小杉・江戸川・荒川・足立・大阪などが人気エリアです。

料金(税込)

ドミトリーや個室といった部屋タイプごとに料金が設定。サービスが提供している部屋なら、何度でも移動料金は無料で移動が可能。

初期費用
・シェアハウス 33,000円
・家具付きアパートメント 55,000円

月額料金
・ドミトリー 32,780円
・セミプライベート 43,780円
・個室 57,200円
※各プランとも上記にプラス共益費11,000円必要

■解約時費用
解約事務手数料が16,500円(税込)必要。

★こんな方におすすめ

・住民票を登録したい
・東京にできるだけ安く住みたい
・都内の駅近に住みたい

公式HP

★「SA-XROSSシリーズ」が断然おすすめ!新築・築浅物件で全室鍵付き。

【公式】シェアドアパートメント『クロスハウス』

 

ADDress(アドレス)」1軒屋のシェアハウス型の定額住み放題住宅サブスクリプション!

住み放題の住宅サブスク「ADDress」

住み放題の住宅サブスク「ADDress」

⽇本全国で運営する家(空き家や別荘をリノベーションして活用)に月額定額で住み放題できるサブスクリプション(サブスク)サービスです。

アドレスの住宅サブスクは多拠点コリビング(co-living)のサブスクリプションサービスです。空き家、シェア、温泉付きもある、全国住み放題のサブスクです。

特徴

家を所有するのでも賃貸として借りるのでもなく「利用する」ためのサービスであるのが特徴で全国の家を巡りながら生活できる。地域や家守、会員同士の交流が楽しめるのも魅力の一つです。審査あり。1軒屋家で台所が共有で部屋が個室のシェアハウス型の住宅住み放題サブスクリプション。

おすすめポイント

温泉付き住宅や沖縄も定額住み放題できる。都会も好きだけど田舎も好き、古民家や別荘、海や山の近くなど、あなたのライフスタイルに合わせた暮らし方が叶います。

デメリット&申込時の注意点

・縛り期間有り!契約期間は1年間で最低利用期間が3ケ月間で利用しなくても合計132,000円が最低必要です。

同じ家の連続予約は7日分が上限でその後空室があれば7日分予約できるが連続で同じ家に滞在できる期間は合計14日間が上限で一旦違う家に移転しなければならない。

1ヶ月単位での契約ができない。気に入った家に1ヵ月間連続では住めないので移動費がかさむ。

・同じ家で長期滞在したい人には向いていない。

入居審査の有無

入居(入会)審査は有り。オンライン面談も有り。

住民票の登録の可否

住民票の登録は可能。連帯保証人不要。

エリア&拠点数

180拠点以上。全国47都道府県の市近郊、⾃然や歴史が豊かな地⽅の登録拠点に、どこでも定額で住むことができるサブスクリプション型の多拠点居住サービスです。

料金

月額定額44,000円(税込)で光熱費込・敷金・礼金・補償金などの初期費用不要。登録者1名のみ追加費用なしで一緒に利用可能。

会員料金に含まれる内容一覧
・電気・ガス・水道代
・ネット回線(wifi)通信費
・共有設備(バス・シャワールーム、コワーキングスペース)利用費
・キッチン電化製品利用費(電子レンジ、冷蔵庫、トースターなど)

■会員料金に含まれない内容一覧
・バスアメニティ(シャンプー、リンス、石鹸、タオル)
・洗濯機・乾燥機の利用、キッチンでの調味料(1回100円~300円程度)

■同伴者も利用可能
会員同伴であれば下記の1と2のどちらかは追加費用なしで利用できる。
1.登録した2親等以内の家族(事前登録制・収容人数内で何名でも利用可能)
2.家族以外のパートナー1名(契約時に登録する、変更可能)

★専用ベッドプランのオプションあり

専用ベッドプランとは、追加でオプション料金を払うことにより利用できる自分専用のベッドサービスです。専用ベッドの最低契約期間は3ヶ月です。ドミトリタイプと個室タイプの2種類があり住民票を移すことも可能です。同伴者の利用料金は+13,200円必要。

※専用ベッドプランにはドミトリーと個室タイプがあり、料金や持ち込める荷物の量が異なります。
・予約ベッドの月の利用日数制限なし:オプション料金+44,000円
・予約ベッドの利用は月に7日間まで:オプション料金+27,500円

※ドミトリ、個室のオプション料金は家によって異なります。

専用ベットプラン比較表

ドミトリータイプ個室タイプ
状態二段ベッドの上または下で、他会員との相部屋個室
持ち込める荷物スーツケース1個分
(3辺の合計が、157mm以内)
制限なし
(お部屋に置ける程度のもの)
住民票登録
セキュリティボックス
料金専用ベッドの利用は
月に7日まで
ドミトリーのオプション料金
+27,500円(税込)
個室のオプション料金
+27,500円(税込)
月間の専用ベッド
利用制限なし
ドミトリーのオプション料金
+44,000円(税込)
個室のオプション料金
+44,000円(税込)

 

★契約形態&期間は?

利用には共同賃貸借契約を締結が必要。初期費用は一切不要。契約開始日から7日以内かつ利用履歴がない場合に限り料金の発生なくキャンセル可能。事前に公的書類による本人確認や反社チェック、オンラインによる入会審査が有。

項目内容
敷金0円
礼金0円
保証金0円
契約期間1年毎(最低利用期間は90日)

 

★予約ルールの注意点は?

一度に14日間までの予約しかできない。

★注意点としては、同じ個室の連続予約は、最長7日間までとなります。
(8日目以降も空いていれば、同じ個室に最大14日まで予約を足していく)

★滞在して日数を消費すると、その分14日間の上限までの新たな予約が可能。予約可能残日数は、会員専用の予約サイトで表示されているため、あと何日分予約可能かはわかる状態です。

★休会制度は?

有り。休会期間は1ヶ月単位。(月途中からの休会は不可)休会回数は契約期間中に6回迄ですが1年間の会員契約更新時に回数制限がリセットされます。
休会期間は申請日によって以下のように異なります。
・申請日が月の1日~25日:翌月の1ヶ月間
・申請日が月の26日~月末:翌々月の1ヶ月間

★こんな方におすすめ

・同伴者も一緒に住みたい
・住民票登録をしたい方

公式HP

ADDress(アドレス)

公式【ADDress】サービスを紹介した動画

(11分14秒)

 

 

unito(ユニット)」東京エリアに住み放題のマンション型の住宅サブスク!

 住み放題の住宅サブスク「unito」

住み放題の住宅サブスク「unito」

自分が家に居ない時は他の人に貸すことで、家賃を引いて安くできる!

平日だけ都心に住める、新しい都心の暮らしを提案。 一般的な賃貸マンションと異なり、 「最短1ヶ月から」「敷金・礼金なし」「家具家電付きのお部屋にも」!

家を利用しない日は、貸し出すことで、家賃が下がる外泊する泊数分家賃が安くなる「リレント」という機能によって帰らない日分家賃が下がります。

埼玉や神奈川・千葉などに実家を持っていて平日は会社近くに暮らして土日は実家に帰る方などには断然おすすめ!住民票取得可能 。

特徴

東京エリア中心に多くの物件があり「週1日だけ利用したい」「平日だけ利用したい」「毎日利用したい」などプランを選択可能。帰らない日分家賃が下がるリレント機能も利用可能。敷金・礼金ゼロ、更新料ゼロ、退去費用ゼロで、最短契約期間は1ヶ月間から。ウィークリープランで「1週間のお試し同棲・一人暮らし体験」ができる。

おすすめポイント

東京都内の渋谷駅や池袋駅など最寄り駅から徒歩10分以内でコワーキングスペース・コインランドリーなどの便利設備が完備されたアパートメント・マンションが多いのがおすすめポイントです。

デメリット&申込時の注意点

・縛り期間あり。最低契約期間は1ヶ月間(例10月16日に入居の場合、最短の退去可能日は11月15日)退会は解約希望日の10日前までの申請が必要です。正し1週間のお試しがHPから申請すれば可能です。
・住民同士でunitoアプリで交流できるので仕事の人脈作りや異性との出逢いが期待できるがコミュニケーションが苦手な方にはデメリットのサービスです。
・外泊してリレント収入を取得する場合は、24時間以上前にスマホで事前申請する必要があり。
・部屋タイプはシェアハウスと違って相部屋ではなく個室で安いですが狭いのがデメリット。
・1ヶ月基本料金 + サービス料7%が必要です。

入居審査の有無

入居の審査は無。保証人は不要。

住民票の登録の可否

住民票の登録は可能。連帯保証人不要。

エリア&拠点数

東京23区(新宿・池袋・渋谷・恵比寿・目黒・品川・千代田・上野・銀座・汐留エリア)を中心に13都道府県(東京・大阪・神奈川・京都・福岡・名古屋・神戸など)に300以上の拠点数で展開中。

料金

『お試し滞在有』いきなり1ヶ月契約するのは不安な方は1泊から現在検討中の部屋に滞在できる(申請フォームから申請が必要)

●初期費用
・初回登録料(アパートメント):9,800円(キャンペーン0円期間も有)
・デポジット:1ヶ月分基本料金の60%(退去時に返金される)

月額料金
・住む部屋、住む日数、リレント割引によつて異なります。
・最低契約期間は1ヶ月間(例10月16日に入居の場合、最短の退去可能日は11月15日)

メイン拠点プラン:利用しない日を申請することで、料金が差し引かれるリレントが導入されたプラン。(旧:帰らない日は家賃がかからない家)月10日間以上利用できる部屋を持ちたい方
サブ拠点プラン:利用する日を申請し、その日数分の料金を支払うプラン。月5~10日間だけ利用できる部屋を持ちたい方。
マンスリープラン:1ヶ月からの契約で家具家電つきの部屋をもつプラン。毎日利用できる部屋を持ちたい方。

★こんな方におすすめ

・東京エリアでマンション型の物件に住みたい
・お試し体験したい方

公式HP

unito(ユニット)

 

SANU 2nd Home(サヌセカンドホーム)」サブスク型の別荘

住み放題の住宅サブスク「SANU 2nd Home」

住み放題の住宅サブスク「SANU 2nd Home」

別荘としてのセカンドハウスのサブスクリプション(サブスク)サービスです。

「 自然と共に生きる」をコンセプトで「自然の中で生活を営むためのもう一つの家」を提供するセカンドホーム・サブスクリプションサービスを通して、都市から自然に繰り返し通い、生活を営む新しいライフスタイルを提案しています。

特徴

都心から車で片道2~3時間でアクセスできる自然立地に独自に開発した環境配慮型建築「SANU CABIN」を展開。全て日本の国立公園・国定公園内もしくは付近にあり、自然公園の豊かな自然環境の中で過ごすことができます。

おすすめポイント

自然の中での滞在を豊かに彩るアイテム・充実した設備機能で自然と美しく調和しながら豊かな滞在体験ができる。日本建築や自然界から着想を得たおしゃれな空間デザインで部屋のどの場所にいても光を取り込むことが出来るキャビンで癒される。

デメリット&申込時の注意点

・金・土・日・祝日・祝前日は追加料金1泊1部屋5500円が必要になる。

・1滞在に清掃費が3,300円必要

・1滞在が4泊迄

・最低利用期間が3か月間で利用しなくても合計165,000円は必要です。

入居審査の有無

入居審査はなし。

住民票の登録の可否

住民票の登録は不可。連帯保証人不要。

料金

スマホひとつで月額5.5万円(税込)のサブスクに登録することで、都心から片道2時間程度の好アクセスな自然立地にあるキャビンを自由に選んで滞在できる。

月額定額料金:55,000円(税込)
※金・土・日・祝日・祝前日(+5,500円)
清掃費:3,300円/1滞在(最大4泊)

エリア&拠点数

拠点数は5拠点45棟。2021年11月には「白樺湖1st」、「八ヶ岳1st」の2拠点5棟を開業し、2022年春頃までに、さらに「山中湖1st」、「白樺湖2nd」、「八ヶ岳2nd」、「北軽井沢1st」、「河口湖1st」 5拠点45棟の開業を予定。

★こんな方におすすめ

・別荘として利用したい
・湖や山に住みたい方

公式HP

SANU 2nd Home(サヌセカンドホーム)

 

サブスクリプション型住居と賃貸の違いは?

賃貸物件の場合は、物件の内容や契約条件を確認してから一つの物件を借りる賃貸借契約を締結をして、契約期間中はそこに住まないといけません。いったん契約を締結した後に一方的に解約を申し出ても、それが認められるとは限らず、違約金等が発生する可能性もあります。

しかし、サブスクリプション住宅の場合は賃貸借契約ではありません。「利用契約」なので毎月定額料金を支払う事により、サブスクリプション住宅を運営する会社の管理物件にいつでもどこにでも住むことができます。

つまり、サブスクリプション型住居と賃貸の違いは「利用契約の種類」が違います。

 

【まとめ】

 

サブスクリプションサービスの増加によって、多くの人々が多様なライフスタイルを選択できるようになりました。世界的に物を「所有」するのではなく、物やサービスを「利用」することや、利用時の「体験」に価値を置く考え方に変化してきてサブスクリプションが注目されるようになりましたね。住み放題サブスクはサービス内容でかなり異なるので、貴方のライフスタイルに合った「住み放題サブスクリプションサービス」を見つけてみてください♪

 

 

 

●画像出典

HafH(ハフ)

unito(ユニット)

クロスハウス

ADDress(アドレス)

SANU 2nd Home(サヌセカンドホーム)