人気の「サブスク」定額制で『住み放題』の住宅サブスク8選の比較と選び方

お悩み博子

住み放題サブスクって安い？東京には駅近でマンションタイプや一人暮らしに最適なおすすめの部屋はあるの？

サブスク博士

今回は、人気「サブスク」定額制で「住み放題」できる住宅サブスクおすすめ８選の定額サービス内容を徹底的に比較しながら一挙紹介するよ！コスパ抜群で断然安いサブスク型の住宅住み放題のおすすめも教えるよ！

人気急上昇中の定額サブスクリプション方式の”住み放題サービス”ってご存知ですか？

アドレスホッパー、ノドマワーカー、フリーランス、おひとり様、旅好きのシニア、若い女性の間のSNSなどで大人気です。

しかし・・・

『住み放題サブスクって安い？』

『サービス内容が分からない？』

『選び方がわからない？』

など、『定額住み放題』って簡単に言っても、ホテル、ゲストハウス、ドミトリー、リゾート型の別荘、賃貸マンション、一戸建て、温泉付きマンションなどのたくさんの種類の定額サービスがあり、いざやってみようと思って調べても迷ってしまう人も多いはす。

そんなお悩み解決します！

そこで本記事では、住み放題の定額サービスの選び方と、住宅サブスクおすすめ8選を徹底比較しながら一挙紹介していきます！

東京、埼玉、大阪、名古屋、福岡、京都、沖縄などの主要都市に住み放題できるコスパ良く使えて評判の良い節約できるおすすめ定額住み放題のみをピックアップしました。

各社ごとに、おすすめポイントやデメリットや注意点など何が違うのか情報をまとめてみました。「レンタル住宅」、「賃貸住宅」、「住居」編の定額住み放題比較。ぜひ、サービスを選ぶ際の参考にしてみてください。

記事配信：おひとり様TV

『住み放題』住宅サブスクってどんなサービス？安いの？高いの？

『住み放題』住宅サブスクとは？

定額住み放題サブスクサービスの選び方

選び方のポイント

『サブスク住宅住み放題サービスを始めてから失敗したくない…』と不安な方もいますよね。ここでは、定額住み放題のサブスクサイトを選ぶ際に必ずチェックしておきたい「3つのポイント」をご紹介します。選び方のポイントをチェックして、自分にぴったりのサービスを選びましょう。

1.縛り期間に注意して選びましょう！

「最低〇ヶ月購入しなければならない」という月数の縛りがない場合は問題ありませんが、サブスクリプション（サブスク）の場合は、縛り期間が場合があります。必ず最低利用日数を確認をしてから申込みましょう！以下が各社の最低利用期間の一覧表まとめです。

定額住み放題比較	最低利用期間の一覧
クロスハウス	1ヶ月間
ADDress	最低利用期間3ヶ月間 ※体験プランは1か月間
unito	1ヶ月間 20日前迄に退去申請が必要
サヌセカンドホーム	3ヶ月間
HafH (ハフ)	1ヵ月間
マンスリーホテル	2週間
goodroom	2週間
LAC	1ヵ月

2.宿泊できる拠点数とアクセスも選ぶ時には大切なポイント！

選べる宿泊施設の拠点数も選ぶ時には大切なポイントです。

又、アクセスも併せて選びましょう。以下が各社の拠点数の一覧表まとめです。

定額住み放題比較	拠点数
クロスハウス	400拠点以上
ADDress	180拠点以上
unito	300拠点以上
サヌセカンドホーム	5拠点以上
HafH (ハフ)	1000拠点以上
マンスリーホテル	800拠点以上
goodroom	800拠点以上
LAC	40拠点以上

3.総費用で比較。無理なく継続できる定額費用で選びましょう！

自分にとって無理せず続けやすい月額料金で選ぶことが大切です。定額住み放題のサブスクは月々料金がかかる定額制ですがプランによって価格はさまざま。

費用は月額定額料金・毎月の共益費・初期費用・清掃料・サービス料金・解約事務手数料といった、総額で検討する必要があります。料金体系はプランごとに異なるため、総額を利用日数で割り、1日にかかる費用で比較する事も大切なポイント。

以下は月額料金以外に必要な費用を項目別にわかりやすく表にしてまとめました。オプションと表記している項目は自分で選択して追加しなければ不要です。

定額住み放題比較	月額定額料金以外にかかる費用一覧
クロスハウス	■初期費用 シェアハウスの場合:33,000円 家具付きアパートメントの場合:55,000円 鍵の保証金:3,300円～5,500円 ■解約時費用 解約事務手数料:16,500円 ■共益費 水光熱費込:毎月11000円
ADDress	■専用個室の同伴利用（オプション） 13,200円（1ヵ月間） 同伴登録済は1週間迄無料 ■ドミトリー専用ベット（オプション） 27,500円（7日間迄） 44,000円（利用制限なし） ■個室タイプ専用ベット（オプション） 27,500円（7日間迄） 44,000円～（利用制限なし）
unito	■初回登録料 アパートメント:9,800円 ■デポジット 1ヶ月分基本料金の60%
サヌセカンドホーム	■清掃費 3,300円/1滞在(最大4泊) ■平日以外の宿泊追加費用 土日祝日・祝前日（＋5,500円）
HafH (ハフ)	■ドミトリーが標準 で個室に泊まる場合 HafHコインが追加必要 125コイン〜 ※不要の部屋も一部有 ■部屋をグレードUPする HafHコインが追加必要 125コイン～
マンスリーホテル	追加料金不要
goodroom	初回登録料金9,800円
LAC	個室を選ぶ場合のみ必要

サブスク住宅住み放題サービスのメリット＆デメリット

メリット＆デメリット

住み放題の定額制サービス（サブスクリプション）や居住を探す上ではメリット、デメリットを知っておくと、理解がスムーズになります。選ぶ前に確認してみてください。

3つメリット

1.賃貸住宅より初期費用を抑える事ができる。

2.家具代、水道代、光熱費、ネット回線費用など不要でコスパが良い。

3.保証人が要らないし、退去費用が不要なので利用したい期間のみ住む事ができる。

3つデメリット

1.ゲストハウスやユースホステルのようなドミトリータイプの相部屋が多い。

2.東京都内の駅近の宿や沖縄のリゾートなど人気物件は予約が取りにくい。

3.自分好みの部屋にカーテンや家具をコーディネイトできない。

サブスクの賃貸住宅「住居」定額住み放題おすすめ8選を一挙紹介！

ここからは、人気の「サブスク」定額制で『住み放題』できる住宅サブスク8選を徹底比較しながら一挙紹介していきます。サブスク住み放題の定額制サービスや居住探しに迷っている方のお役に立てれば幸いです。

※その他2社『サブ住む』は、東京では1ヵ月間20万～30万するので除外。『OYO LIFE（オヨライフ）』は、新規販売終了で除外しました。

定額住み放題の一覧表

相部屋ではなく個室を選んだ場合の税込みの1ヶ月間の比較表です。

住宅サブスク各社公式HP	1ヶ月間料金	販売状況	個室を選んだ場合
クロスハウス	89,000円～	販売中	個室の料金 共益費11,000円含む
ADDress	99,800円	販売中	個室のオプション料金 99,800円にプラスで 44,000円～55,000円必要 1ヶ月間同じ家に住めない ※14日間で移動必要
unito	95,800円	販売中	個室の料金 登録料9,800円含む ※別途デポジットが必要 1ヶ月分基本料金の6
サヌセカンドホーム	124,300円～	予約待ち	休前日・休日料金 5,500円 清掃費 3,300円 上記を含む
HafH (ハフ)	82,000円	販売中	登録料不要
マンスリーホテル	60,200円～	販売中	登録料不要
goodroom	69,800円～	販売中	登録料9,800円
LAC	27,500円	販売中	登録料不要

【結論】

結論は、おすすめ2つです。東京都内で利用するなら「クロスハウス」です。その理由は、東京都内で300物件3500室以上あります。家具家電、調理道具・調味料、清掃サービス付きで、敷金・礼金・仲介手数料0円で住める、シェアハウス、シェアドアパートメント、タワーマンション、家具家電付きのマンション等の種類も多くて、東京定額住み放題サブスクの中でも安いからです。

日本全国住み放題のコスパ抜群のサービスは、「マンスリーホテル」です。その理由は、ホテル長期滞在専門予約サイトだから平均20％割引で滞在できるからです。2週間・1ヵ月・6ヵ月なら断然お得に「サブスク宿泊」できます。東京銀座のオシャレなホステル（相部屋）なら1ヵ月46,400円（税込）宿泊可能。

敷金・礼金・仲介手数料・現状復旧費・備品利用費、手数料、水、光熱費、シャンプー等日用品も全て不要。清掃付きで掃除の手間不要。24時間スタッフが常駐でキュリティも高く女性も安心。Wi-fi完備。都心や駅前など、立地が良くてとっても便利です。

「goodroom」もおすすめです。ホテルの直接予約より割安な価格設定長期滞在に特化したプランのため、たとえば1泊1万円のホテルにも月20万円で住めるなど、割安で住むことができます。もっとも安いプランは月6.98万円〜ですが、ドミトリーが中心です。また、安いホテルほど満室になりやすいです。

特に東京都内では月15〜25万円前後のプランが人気です。goodroomオリジナルの住宅施設ではサウナやシェアキッチン、コワーキングスペース、カフェなどを併設し、過ごしやすいお部屋があります。

「HafH(ハフ)」も20代や30代の女性や学生に大人気です。その理由は、敷金・礼金・保証金・契約金など追加費用は一切なし。1年契約などの縛りもなく、１ヶ月単位で住むことができて、光熱費・wi-fi・家具も全て込です。日本全国や世界中で利用可能！

エリア別の定額住み放題サブスク

ここでは、エリア別の定額住み放題サブスクをご紹介していきます。

住宅サブスク定額住み放題サービスとホテルサブスク定額住み放題サービスを追加しました。

おすすめはズバリ！「goodroom」・「monthlyhotel」です。

その理由は、定額料金が安い事もありますが、全国旅行支援が使えるホテルがあるからです。宿泊を伴う国内旅行の7泊分までの代金を国が支援するキャンペーンです。

東京に定額住み放題サブスク10選

「クロスハウス」・「monthlyhotel」・「goodroom」・「ADDress」・「HafH (ハフ)」・「LAC」・「unito」・「Hostel life」・「サブ住む」

大阪に定額住み放題サブスクおすすめ8選

「monthlyhotel」・「goodroom」・「ADDress」・「HafH (ハフ)」・「LAC」・「Hostel life」・「サブ住む」

京都に定額住み放題サブスクおすすめ8選

「monthlyhotel」・「goodroom」・「ADDress」・「HafH (ハフ)」・「LAC」・「Hostel life」・「サブ住む」

神戸に定額住み放題サブスクおすすめ7選

「monthlyhotel」・「goodroom」・「ADDress」・「HafH (ハフ)」・「LAC」・「Hostel life」

名古屋に定額住み放題サブスクおすすめ8選

「monthlyhotel」・「goodroom」・「ADDress」・「HafH (ハフ)」・「LAC」・「Hostel life」・「サブ住む」

福岡に定額住み放題サブスクおすすめ8選

「monthlyhotel」・「goodroom」・「ADDress」・「HafH (ハフ)」・「LAC」・「Hostel life」・「サブ住む」

沖縄に定額住み放題サブスクおすすめ7選

「monthlyhotel」・「goodroom」・「ADDress」・「HafH (ハフ)」・「LAC」・「Hostel life」

「マンスリーホテル」

住み放題宿泊型サブスク「マンスリーホテル」

長期滞在専門予約検索サイト

サイト内には、長期利用が可能なホテルのみが掲載され、現地決済にも対応。1泊当たりの宿泊値（ADR）の最安値より20％以上割引したお得なプラン。会員登録費や水光熱費など無駄な手数料もかかりません。最短翌日から予約が可能。

おすすめポイント

手ぶらでOK！

・シャンプーや日用品も不要です。
・水道光熱費不要でWi-fi完備。
・敷金・礼金・仲介手数料・現状復旧費・備品利用費や手数料等が全て不要。

とにかく便利！

・都心や駅前などアクセス抜群。
・清掃付きで掃除不要。
・24時間体制のスタッフでセキュリティ面で女性も安心。

デメリット＆申込時の注意点

・18歳未満は利用不可
・一人でも二人でもダブルやツインの部屋は料金が同じ事

入居審査の有無

無

住民票の登録の可否

住民票の登録は不可。連帯保証人不要。

エリア＆拠点数

国内外で700以上の宿泊施設を定額利用可能です。泊まれる施設は、ビジネスホテル、リゾートホテル、旅館、一棟貸し、ゲストハウスなど幅広い。

縛り期間

最低利用期間は2週間

月額定額料金（税込）

[例]2022年3月1日～末日（1ヵ月）の予約（※2022年2月3日予約時点）

東京（新宿）IMANO TOKYO HOSTEL　ドミトリー　1ヵ月39,900円（税込）～

東京（上野）サットンプレイスホテル上野　ダブル個室　1ヵ月90,000円（税込）～

こんな方におすすめ

・東京エリアで都心や駅前など、アクセス抜群な立地に住みたい方
・沖縄の那覇やリゾートホテルに泊まりたい方

HP

「monthlyhotel（マンスリーホテル）」

「クロスハウス(Xross house)」

部屋の移動が無料の賃貸マンション型おすすめ住宅サブスク！

住み放題の住宅サブスク「クロスハウス」

クロスハウスはシェアドアパートメントの定額住み放題サブスクリプションサービスです。

東京都内を中心に、シェアハウス、個室や格安ドミトリーがあり都内好立地の最寄り駅から近い場所に、家賃3万～家具家電付きで住めます。利用者は定額の料金を支払うことで同タイプの部屋を利用することができます。

シェアドアパートメントって何？

シェアドアパートメントとは、アパートメントのように、プライバシーを確保しつつ、水回りを共有する事で家賃を抑えることが出来る新しいタイプの住宅物件の事です。従来のシェアハウスのような“リビングでみんなと交流！”という形ではなく、全室が個室で、個室内にテレビ、冷蔵庫、ベッド、机、収納スペースなど、生活に必要な家具・家電が備え付けられているため、水回りやキッチン以外は個室内で完結できるようになっています。

おすすめはの部屋は？

クロスハウスの物件には、XROSSシリーズと、SA-XROSSシリーズがありますが、その中でも「SA-XROSSシリーズ」がおすすめ！その理由は、「SA-XROSSシリーズ」は全物件新築、一軒家タイプで全室が個室のシェアドアパートメントタイプです。個室内に生活必需品は全て揃っているので、手ぶらでOK！リビングのがないので交流が苦手な方におすすめです。

特徴

おすすめポイント

1.「wifi完備」
2.「保証人なし契約可能」
3.「仲介手数料、敷金・礼金なし」
4.「1ヶ月毎に契約可能」
5.「住民票取得可能」
6.「最短1ヶ月から入居可能」
7.「冷蔵庫・家具家電付き部屋も有」
8.「家賃支払いもクレジットカードで可能」
9.「300物件3500室の物件間の移動が無料」
10.「調味料・生活備品無料・週1回の清掃サービス 」
11.「新宿・渋谷・池袋・上野品川・横浜まで20分以内の物件多数」

詳細情報

1.【初期費用が安い】

敷金0円、礼金0円、仲介手数料0円！初期費用3万円のみ。

2.【家賃が安い】

東京なのに、家賃が3万円～ ※別途共益費1万円（水光熱費込）

3.【物件数が多い】

家具家電付きシェアハウス300物件、3,500室以上で東京の人気エリアにアクセス抜群！

4.【選ばれやすい部屋】

一番人気の『シェアドアパートメント』は、新築・築浅の物件で、全室鍵付き個室。個室内にテレビ・冷蔵庫・ベッド・机・椅子・収納が備え付け。共用部は最低限の水回りのみ。

5.【サービス】

1ヵ月から契約可能で保証人不要。共用部清掃サービス/トイレットペーパー・調味料・ゴミ袋などの備品の無料補充。物件間の移動無料でWEB入居申し込み。土日祝も営業で日英韓中対応可。

6.【地方や海外の方】

新入生や新卒の上京者の方にもおすすめ！来店不要でWEB申し込み可能、保証人不要、1ヵ月～入居可能なため、地方学生・就活生・新卒の日本人や、短期留学・ワーキングホリデーで来日する外国人に人気。

7【企業の寮/社宅】

一般賃貸と比較して初期費用と家賃が安く、清掃/メンテナンス/入居者クレーム対応などの管理業務を当社に一本化できるため、コストと時間を削減できる。寮・社宅をお探しの企業（※シェアハウス入居者年齢制限：18歳～39歳まで）

デメリット＆申込時の注意点

敷金・礼金・仲介手数料はかかりませんが初期費用は必要です。
シェアハウスの場合：33,000円
家具付きアパートメントの場合：55,000円
鍵の保証金：3,300円～5,500円

入居審査の有無

入居審査は有り。

住民票の登録の可否

住民票の登録は可能。連帯保証人不要。

エリア＆拠点数

300拠点以上。東京都を中心に池袋・新宿・渋谷・原宿エリア・世田谷・杉並・中野・高円寺・葛飾・中央区・上野・秋葉原・埼玉・品川・大井町・練馬・北区・板橋・神奈川・大田・多摩・武蔵小杉・江戸川・荒川・足立・大阪などが人気エリアです。

縛り期間

最低利用期間は1ヵ月間

料金（税込）

ドミトリーや個室といった部屋タイプごとに料金が設定。サービスが提供している部屋なら、何度でも移動料金は無料で移動が可能。

■初期費用
・シェアハウス 33,000円
・家具付きアパートメント 55,000円

■月額料金
・ドミトリー 32,780円
・セミプライベート 43,780円
・個室 57,200円
※各プランとも上記にプラス共益費11,000円必要

■解約時費用
解約事務手数料が16,500円(税込）必要。

こんな方におすすめ

・住民票を登録したい方
・東京の駅近にできるだけ安く住みたい方

公式HP

★「SA-XROSSシリーズ」が断然おすすめ！新築・築浅物件で全室鍵付き。

【公式】シェアドアパートメント『クロスハウス』

「HafH (ハフ)」

都会だけでなく、沖縄や北海道にも宿泊し放題できる定額サービス

住み放題宿泊型サブスク「HafH(ハフ)」

HafH(ハフ)は、日本全国や世界中で利用可能！１つの場所に住むことにとらわれず、世界中を旅するように働く人々におすすめ！

特徴

おすすめポイント

日本の47都道府県の全てで拠点があります。HafH専用アプリ（Happli）は、Messenger機能が追加され、滞在予約をした施設やカスタマーサポートと、直接、気軽にやり取りできるので超便利です。

デメリット＆申込時の注意点

・18歳未満は利用不可
・相部屋が中心で個室は少ない
・高級ホテルも利用できるが月額料金にコインが追加で必要

入居審査の有無

無

住民票の登録の可否

不可（会議室や登記OKの貸しオフィスも併設したHafHの新規直営拠点「HafH Goto The Pier」が長崎にできました）

エリア＆拠点数

国内外で1,000以上の宿泊施設を定額利用可能です。 星野リゾートホテルOMO・BEBブランド13施設なども次々に追加されています。

縛り期間

1ヶ月間

月額定額料金（税込）

●ライト
2,980円
1泊まで宿泊可能
毎月50コイン付与
●スタンダード
新規登録限定8,820円！2ヶ月目以降は月額9,800円
3泊まで宿泊可能
毎月200コイン付与
●スタンダードプラス
15,800円
5泊まで宿泊可能
毎月350コイン付与
●プレミアム
30,800円
10泊まで宿泊可能
毎月750コイン付与
●プレミアムプラス
82,000円
上限なし
毎月2000コイン付与

こんな方におすすめ

・日本や世界中を安く旅をしたいフリーランスやアドレスホッパーの方
・多拠点オフイスを利用したいノドマワーカーの方
・定年後の時間に余裕があるシニアの方

公式HP

「HafH (ハフ)」

「ADDress（アドレス）」

全国にある空き家や別荘をリノベーションした定額住み放題サービス

住み放題の住宅サブスク「ADDress」

「ADDress（アドレス）」は多拠点コリビング(co-living)のサブスクリプションサービスです。空き家、シェア、温泉付きもある、全国住み放題のサブスクサービス。地域や家守、会員同士の交流が楽しめるのも魅力の一つです。審査あり。１軒屋家で台所が共有で部屋が個室のシェアハウス型です。

特徴

新プランは「予約チケット制」で、利用日数に応じて金額が異なります。定額制ですが、月ごとにプランの変更も可能なため、年間の計画を見据えながらリモートワーク日や休日に照らし合わせて、自由に料金プラン変更のできる多拠点生活を手に入れられるのが特長です。

おすすめポイント

温泉付き住宅や沖縄も定額住み放題できる。都会も好きだけど田舎も好き、古民家や別荘、海や山の近くなど、あなたのライフスタイルに合わせた暮らし方が叶います。

デメリット＆申込時の注意点

同じ家の連続予約は7日分が上限でその後空室があれば7日分予約できるが連続で同じ家に滞在できる期間は合計14日間が上限で一旦違う家に移転しなければならない。

・1ヶ月単位での契約ができない。気に入った家に1ヵ月間連続では住めないので移動費がかさむ。

・同じ家で長期滞在したい人には向いていない。

入居審査の有無

入居（入会）審査は有り。オンライン面談も有り。

住民票の登録の可否

住民票の登録は可能。連帯保証人不要。

エリア＆拠点数

180拠点以上。全国47都道府県の市近郊、⾃然や歴史が豊かな地⽅の登録拠点に、どこでも定額で住むことができるサブスクリプション型の多拠点居住サービスです。

縛り期間

最低利用期間は3ヵ月間

月額定額料金（税込）

2023年1月25日からの【新料金の価格一覧】

【新料金プランと旧プランの比較】

※注1：15枚の金額は2023年7月31日までで、同8月1日からは月額59,400円（税込）に変更となります。
※注2：30枚プランのオプションとして、月額199,600円（税込）の60枚プランをご用意しています。ADDressだけで1か月丸々生活したい場合、初月に30枚プランを契約すると、初月中に30枚の予約を使い切ってしまい、翌月1日に新たにチケットが付与されるまで翌月の予約ができなくなってしまいます。初月だけ60枚プランを契約することで、翌月分の予約も確保できます（翌月からは30枚プランへの切り替えをお願いします）。

従来のプラン（月額定額44,000）では、月額料金で14日分もしくは31日分保有していた「同時予約チケット」は、滞在時に消化されると同時に回復し、使い放題として予約次第では月に最大31日利用することも可能でした。しかし、新プランでは「予約チケット」は使い切り型で、保有する予約チケット枚数以上の滞在はできません。

■会員料金に含まれる内容一覧
・電気・ガス・水道代
・ネット回線（wifi）通信費
・共有設備（バス・シャワールーム、コワーキングスペース）利用費
・キッチン電化製品利用費（電子レンジ、冷蔵庫、トースターなど）

■会員料金に含まれない内容一覧
・バスアメニティ（シャンプー、リンス、石鹸、タオル）
・洗濯機・乾燥機の利用、キッチンでの調味料（1回100円～300円程度）

■同伴者も利用可能
会員同伴であれば下記の1と2のどちらかは追加費用なしで利用できる。
1.登録した2親等以内の家族（事前登録制・収容人数内で何名でも利用可能）
2.家族以外のパートナー1名（契約時に登録する、変更可能）

★専用ベッドプランのオプションあり

専用ベッドプランとは、追加でオプション料金を払うことにより利用できる自分専用のベッドサービスです。専用ベッドの最低契約期間は3ヶ月です。ドミトリタイプと個室タイプの2種類があり住民票を移すことも可能です。同伴者の利用料金は+13,200円必要。

※専用ベッドプランにはドミトリーと個室タイプがあり、料金や持ち込める荷物の量が異なります。
・予約ベッドの月の利用日数制限なし：オプション料金＋44,000円
・予約ベッドの利用は月に7日間まで：オプション料金＋27,500円

※ドミトリ、個室のオプション料金は家によって異なります。

専用ベットプラン比較表

★契約形態＆期間は？

利用には共同賃貸借契約を締結が必要。初期費用は一切不要。契約開始日から7日以内かつ利用履歴がない場合に限り料金の発生なくキャンセル可能。事前に公的書類による本人確認や反社チェック、オンラインによる入会審査が有。

★予約ルールの注意点は？

一度に14日間までの予約しかできない。

★注意点としては、同じ個室の連続予約は、最長7日間までとなります。
（8日目以降も空いていれば、同じ個室に最大14日まで予約を足していく）

★滞在して日数を消費すると、その分14日間の上限までの新たな予約が可能。予約可能残日数は、会員専用の予約サイトで表示されているため、あと何日分予約可能かはわかる状態です。

★休会制度は？

有り。休会期間は1ヶ月単位。（月途中からの休会は不可）休会回数は契約期間中に6回迄ですが１年間の会員契約更新時に回数制限がリセットされます。
休会期間は申請日によって以下のように異なります。
・申請日が月の1日～25日：翌月の1ヶ月間
・申請日が月の26日～月末：翌々月の1ヶ月間

こんな人におすすめ

・同伴者も一緒に住みたい方
・住民票登録をしたい人方

公式HP

「ADDress（アドレス）」

「SANU 2nd Home（サヌセカンドホーム）」

湖や山に近い別荘に月額定額で住み放題できる別荘の定額サブスクリプションサービス！

定額制で別荘に住み放題サブスク「サヌセカンドホーム」

東京から自然の中で生活を営むための別荘としてのセカンドハウスとして利用する方に人気。

特徴

東京から車で片道2~3時間で通えるアクセスが楽で自然環境が抜群な関東近郊の別荘地。日本の国立公園や国定公園内や近くにあり自然豊かな静かな環境で過ごすことができストレス解消に最適です。

おすすめポイント

大自然の中で田舎暮らしの新しい体験ができる。週末別荘暮らしは、自分の趣味に没頭できるという所も嬉しいポイント。

デメリット＆申込時の注意点

・金・土・日・祝日・祝前日は追加料金1泊1部屋5500円が必要になる。

・1滞在に清掃費が3,300円必要。

・1滞在が4泊迄

・最低利用期間が3か月間で利用しなくても合計165,000円は必要です。

入居審査の有無

入居審査はなし。

住民票の登録の可否

住民票の登録は不可。連帯保証人不要。

エリア＆拠点数

拠点数は5拠点45棟。2021年11月には「白樺湖1st」、「八ヶ岳1st」の2拠点5棟を開業し、2022年春頃までに、さらに「山中湖1st」、「白樺湖2nd」、「八ヶ岳2nd」、「北軽井沢1st」、「河口湖1st」 5拠点45棟の開業を予定。

縛り期間

最低利用期間は3ヶ月

料金

スマホひとつで月額5.5万円（税込）のサブスクに登録することで、都心から片道2時間程度の好アクセスな自然立地にあるキャビンを自由に選んで滞在できる。

月額定額料金：55,000円(税込)
※金・土・日・祝日・祝前日（＋5,500円）
清掃費：3,300円/1滞在(最大4泊)

こんな方におすすめ

・別荘として利用したい方
・湖や山に住みたい方

公式HP

「SANU 2nd Home（サヌセカンドホーム）」

『Living Anywhere Commons（LAC）』

北海道から沖縄まで1ヵ月間27,500円で定額住み放題できるコスパ最強の定額サブスク

定額住み放題『LAC』

ドミトリーに泊まり放題できるLACは、wi-fiや電源などを完備したワークスペースとキッチン、シャワー、宿泊ルームなど長期滞在を可能にしたレジデンススペースからなる複合施設です。これら全国に点在する拠点を、自分のタイミングで、自分のスタイルに合わせ、自由に定額住み放題可能です。

サブスク型住居サービスで宿泊できる施設は、料金が安いかわりに相部屋やドミトリーといった部屋である場合が多いですね。

特徴

地域への造詣が深いコミュニティマネージャーが常駐し、定期的にメンバー参加型のイベントを企画があり。メンバー自身で自由に企画やオープンイベントを開催することも可能です。山梨県と長野県に跨り、日本百名山の一つである八ヶ岳のキャンプ場に泊まり放題できるのも楽しいですね。

おすすめポイント

とにかく安い！登録料金も不要で解約手数料金もなし、1ヶ月間27,500円（税込み）の場合は、30日間で割ると1泊あたり約917円です。ドミトリーの相部屋ですが、他の宿泊客がいなければ個室と同じですね。

デメリット＆申込時の注意点

・相部屋が中心で個室は少ない
・個室は追加料金が必要

入居審査の有無

無

住民票の登録の可否

不可

エリア＆拠点数

北海道から沖縄まで40拠点以上。

縛り期間

1ヶ月間

月額定額料金（税込）

利用ペースに合わせて選べる3つのお支払い方法が有。

●月額定額サブスクプラン
月間6日以上利用するなら定額払い。月額固定でどこでも何度でもOK！
1ヶ月間、泊まり放題＆住み放題
27,500円
●都度払い
お試し1回利用:6600円
●回数券払い
5回分:27,500円
11回分:55,000円
35回分:165,000円
60回分:275,000円
120回分:550,000円

こんな方におすすめ

・最も安い定額住み放題を探している方
・ドミトリー（相部屋）でも気にしない方
・田舎暮らしをしたい方

公式HP

『LAC』

「unito（ユニット）」

東京の駅近で住み放題できるマンション型の住宅サブスク！

住み放題の住宅サブスク「unito」

部屋を利用しない日は、貸し出すことで、家賃が下がる。外泊する泊数分家賃が安くなる「リレント」という機能が有り。お休みの日は、埼玉や神奈川・千葉などに住んでいて平日は会社近くに住みたい方に人気。

特徴

東京エリア中心に多くの物件があり、平日だけ利用したいなどプランを選択可能。帰らない日分家賃が下がるリレント機能も利用可能。最短契約期間は1ヶ月間から。

おすすめポイント

東京都内の渋谷駅や池袋駅など最寄り駅から徒歩10分以内でコワーキングスペース・コインランドリーなどの便利設備が完備されたアパートメント・マンションが多いのがおすすめポイントです。

デメリット＆申込時の注意点

・縛り期間あり。最低契約期間は1ヶ月間（例10月16日に入居の場合、最短の退去可能日は11月15日）退会は解約希望日の10日前までの申請が必要です。正し1週間のお試しがHPから申請すれば可能です。
・住民同士でunitoアプリで交流できるので仕事の人脈作りや異性との出逢いが期待できるがコミュニケーションが苦手な方にはデメリットのサービスです。
・外泊してリレント収入を取得する場合は、24時間以上前にスマホで事前申請する必要があり。
・部屋タイプはシェアハウスと違って相部屋ではなく個室で安いですが狭いのがデメリット。
・1ヶ月基本料金に税金とサービス料7%が必要なので高くなる。

入居審査の有無

入居の審査は無。保証人は不要。

住民票の登録の可否

住民票の登録は可能。連帯保証人不要。

エリア＆拠点数

東京23区（新宿・池袋・渋谷・恵比寿・目黒・品川・千代田・上野・銀座・汐留エリア）を中心に13都道府県（東京・大阪・神奈川・京都・福岡・名古屋・神戸など）に300以上の拠点数で展開中。

縛り期間

最低利用期間は1ヵ月間

料金

『お試し滞在有』いきなり1ヶ月契約するのは不安な方は1泊から現在検討中の部屋に滞在できる（申請フォームから申請が必要）

●初期費用
・初回登録料（アパートメント）：9,800円
・デポジットが必要：1ヶ月分基本料金の60%（退去時に部屋に問題なければ返金される）

●月額料金
・住む部屋、住む日数、リレント割引によつて異なります。
・最低契約期間は1ヶ月間（例10月16日に入居の場合、最短の退去可能日は11月15日）

メイン拠点プラン：利用しない日を申請することで、料金が差し引かれるリレントが導入されたプラン。（旧：帰らない日は家賃がかからない家）月10日間以上利用できる部屋を持ちたい方
サブ拠点プラン：利用する日を申請し、その日数分の料金を支払うプラン。月5～10日間だけ利用できる部屋を持ちたい方。
マンスリープラン：1ヶ月からの契約で家具家電つきの部屋をもつプラン。毎日利用できる部屋を持ちたい方。

こんな方におすすめ

・東京エリアでマンション型の物件に住みたい方
・狭くてもいいので個室に住みたい方

公式HP

「unito（ユニット）」

サブスクリプション型住居と賃貸の違いは？

賃貸物件の場合は、物件の内容や契約条件を確認してから一つの物件を借りる賃貸借契約を締結をして、契約期間中はそこに住まないといけません。いったん契約を締結した後に一方的に解約を申し出ても、それが認められるとは限らず、違約金等が発生する可能性もあります。

しかし、サブスクリプション住宅の場合は「賃貸借契約」ではありません。「利用契約」なので毎月定額料金を支払う事により、サブスクリプション住宅を運営する会社の管理物件にいつでもどこにでも住むことができます。

つまり、サブスクリプション型住居と賃貸の違いは「利用契約の種類」が違う事です。

定額住み放題をおすすめする人は？

定額住み放題をおすすめする人

定額住み放題サブスクがおすすめな人の特徴を以下にまとめました。

住み放題定額サブスクリプションサービスはコスパ最強！で大人気です。

住み放題の月額定額制のサブスクリプションのよくある質問（FQA)

住み放題サブスクリプションのよくある質問

Q1：定額住み放題サブスクリプションって？

A1：月額定額制の課金で、いつでも住み放題できる住宅の定額サービス。 運営会社の物件であれば移動は自由です。賃貸住宅のように退去費用は不要です。

Q2：デメリットは何？

A2：デメリットは利用していなくても月額定額料金が発生する事です。

Q3：保証人はいるの？

A3：基本的には全てのサービス会社は、保証人は不要です。

Q4：家具やベットは部屋にある？

A4：エアコン、照明器具、家具、マットレス、ベッドなど基本的な生活に必要な物は備えられいます。

Q5：自分が持っている一つのデバイスしか読めないの？

A5：各社によつて違いますが、スマホやタブレットなど合計5台～10台の間で複数のデバイスで利用可能です。

Q6：敷金や礼金はいるの？

A6：敷金・礼金・保証金などの不動産を借りる際にかかる費用は必要ありません。

Q7：WI-fi料金は別で支払うの？

A7：インターネット回線に関しては物件の契約料金に含まれています。

Q8：入居の際に審査はあるの？

A8：ほとんどのサービスでは、申し込みの際に免許証・保険証を提出して審査が必要です。

【まとめ】

【まとめ】

サブスクリプションサービスの増加によって、多くの人々が多様なライフスタイルを選択できるようになりました。世界的に物を「所有」するのではなく、物やサービスを「利用」することや、利用時の「体験」に価値を置く考え方に変化してきたことで注目されるようになりましたね。

住み放題にピッタリの定額サービスは契約内容でかなり異なるので、この記事を読むことで自分のライフスタイルに合ったサービスを見つける際の参考になれば幸いです。

●画像出典

HafH(ハフ)

unito（ユニット）

クロスハウス

ADDress（アドレス）

SANU 2nd Home（サヌセカンドホーム）